1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
34.8万円/㎡
前年比+51.8%
札幌市中央区
34.8万円/㎡
前年比-15.9%
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ロジェ・ラ・フォーレ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森一条五丁目
/ 丁目」駅 徒歩4分
1998年築 / 10階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 60.43㎡の場合
相場
2,569万円
42.5万円/㎡
1,300
2,146
2,991
3,837
AI査定結果
推定相場価格
2,569万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,991万円
35.5万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ロジェ・ラ・フォーレ宮の森
2,380万円（39.4万円/㎡）/ 2階 / 60.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 39.4万円 | 2階 | 60.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,980万円 | 32.8万円 | 5階 | 60.43㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は38.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ロジェ・ラ・フォーレ宮の森 札幌市中央区宮の森一条五丁目 | 丁目」駅4分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロジェ宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅44分 | 2,290万円 | 31.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/13 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 西２８丁目駅5分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/11 | セザール円山北 札幌市中央区北七条西二十六丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/16 | ハウスオブリザ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,650万円 | 35.1万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルス北円山 札幌市中央区北九条西二十一丁目 | 二十四軒駅8分 | 2,549万円 | 34.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/15 | ロジェ神宮東 札幌市中央区北八条西二十二丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス北円山第3 札幌市中央区北七条西二十二丁目 | 二十四軒駅11分 | 3,290万円 | 48.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | 円山北六条パーク・ホームズ 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 2,400万円 | 32.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/26 | クリーンリバー円山北5条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 3,490万円 | 47.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 東急ドエル・アルス円山公園 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 2,090万円 | 46.1万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/03 | アクロビュー円山北 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅13分 | 1,810万円 | 31.5万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス円山紫宮殿 札幌市中央区北二条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/10 | アルス円山南 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/21 | リーベスト北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 3,090万円 | 41.3万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス円山公園 札幌市中央区南四条西二十五丁目 | 円山公園駅7分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/17 | ダイアパレス知事公館 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.25㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス大通西 札幌市中央区大通西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ライオンズヴィアーレ大通第2 札幌市中央区南一条西二十一丁目 | 円山公園駅3分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/24 | アルス植物園 札幌市中央区北六条西十二丁目 | 桑園駅9分 | 2,580万円 | 44.2万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス植物園第2 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅9分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス円山公園南 札幌市中央区南六条西二十四丁目 | 円山公園駅10分 | 2,970万円 | 41.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で51.8%上昇、札幌市中央区では15.9%下落しています。
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札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩 8分
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札幌市電 / ロープウェイ入口駅 徒歩 7分
1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
セザール宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条四丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 6分
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ライオンズマンション北五条
北海道札幌市中央区北五条西十七丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 11分
1980年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造